Faire le choix d’acheter un bien immobilier Landes pour se loger ou pour investir constitue un placement sûr à condition d’avoir toutes les informations pour faire un choix judicieux. Les agences immobilières sont à même de bien pouvoir conseiller le client dans un achat car elles connaissent bien le marché.
Une récente étude démontre que la rentabilité moyenne brute sur 10 ans pour une personne qui aurait investi dans un bien immobilier avant 2003, serait de 18%, une performance qui dépasse facilement les placements en actions ou en livret A. De plus, l’achat immobilier permet de préparer avantageusement une retraite en se constituant un capital tout en n’ayant plus de loyer à payer, voire générer un complément de revenu en louant le bien acheté. Le département des Landes fait partie de la région Aquitaine (sud-ouest de le France), Il est limitrophe de la Gironde, du Lot-et-Garonne, du Gers et des Pyrénées-Atlantiques. Par ailleurs c'est le deuxième département le plus vaste de France métropolitaine (après la Gironde), et il bénéficie du second plus long littoral en métropole. Les promoteurs immobiliers de la région landaise proposent plusieurs programmes d’investissement immobilier dans des constructions neuves, appartement ou maison. Ce type d’investissement présente bien des avantages notamment celui de permettre de préparer la retraite. En effet, à l’heure de la retraite, les revenus diminuant, être propriétaire d’un logement apporte une sécurité. En effet, si vous vous y prenez relativement tôt dans la vie active, la fin du remboursement du crédit coïncidera à la baisse des revenus, la retraite étant souvent synonyme d’une diminution brutale du pouvoir d'achat. De plus, le patrimoine immobilier peut être transmis aux enfants. L’immobilier Landes locatif en tant que placement retraite permet de compléter des revenus de manière régulière, à travers la perception des loyers, de financer l’investissement principalement grâce aux loyers et aux réductions d’impôts, de constituer un patrimoine et de le transmettre aux proches. Outre les agences immobilières et les promoteurs de la région landaise, l’immobilier de notaire, au même titre qu'un agent immobilier peut jouer le rôle d'intermédiaire et conseiller le vendeur à toutes les étapes d’une transaction lors d’une acquisition immobilière Landes. Le coût d’une vente immobilière effectuée un par notaire est calculé ainsi : il perçoit des honoraires pour son rôle d'intermédiaire : 5 % en deçà de 46 000 €, plus 2,5 % au-delà, donc pour 100 000 euros il touchera 3650 euros HT.
