La promesse de vente est un document crucial dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier. Elle formalise l’engagement du vendeur à céder son bien à l’acheteur, à un prix et à des conditions précis. Cependant, la durée de validité de…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier est une opération complexe qui nécessite une attention particulière aux aspects juridiques. Parmi les documents essentiels à la sécurisation de la transaction, l’attestation notariale de propriété occupe une place de choix. Ce document, établi par…
Lire la suiteImaginons un scénario : vous achetez une maison et découvrez après la vente qu’elle est soumise à une servitude qui limite l’utilisation de votre jardin, ou que vous devez payer des charges inattendues. Cette situation, regrettable, n’est pas rare. L’état…
Lire la suiteVendre un bien immobilier est une opération complexe qui nécessite une préparation minutieuse. Parmi les nombreux aspects à prendre en compte, la constitution d’un dossier complet avec tous les documents requis est primordiale pour une vente fluide et efficace. Un…
Lire la suiteLe marché immobilier français est un secteur économique majeur, générant un volume d’affaires colossal. En 2022, plus de 1 million de transactions immobilières ont été réalisées, pour un volume d’affaires estimé à 600 milliards d’euros. Dans ce contexte, la loi…
Lire la suiteLors d’un achat immobilier, la condition suspensive est un élément crucial du contrat de vente qui offre une protection à l’acheteur. Cette clause stipule qu’un événement précis doit se produire pour que la vente se concrétise. On parle par exemple…
Lire la suiteVous avez enfin trouvé la maison de vos rêves. Après une offre d’achat acceptée, vous vous sentez à deux doigts de la signature. Mais voilà qu’un nouveau terme s’immisce dans la conversation : « maison sous compromis ». Ce terme peut rapidement…
Lire la suiteImaginez : vous venez de trouver la maison de vos rêves. Après des semaines de recherche, vous êtes prêt à signer le compromis de vente. Mais quelques semaines plus tard, une déception vous attend. Le vendeur se rétracte, invoquant une…
Lire la suiteLe marché locatif dans les Côtes-d’Armor connaît une dynamique importante, en particulier avec l’essor de la location entre particuliers. Ce département breton attire de plus en plus de personnes, séduites par son littoral magnifique, sa nature préservée et son cadre…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value, c’est-à-dire la différence entre le prix de vente et le prix d’achat initial. Cette plus-value est généralement soumise à l’impôt sur le revenu. Cependant, certaines situations vous permettent d’être exonéré de…
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