Investissements rentables

Investir dans le parc immobilier institutionnel : avantages, inconvénients et conseils

Le parc immobilier institutionnel regroupe les biens immobiliers détenus par des institutions, comme des fonds immobiliers, des gestionnaires d’actifs, des universités, des hôpitaux ou des entreprises. Ce segment du marché immobilier présente des caractéristiques propres qui le distinguent de l’immobilier…

Baromètre des taux : outil indispensable pour l’investisseur immobilier averti

En 2023, un investisseur avisé a réussi à obtenir un taux d’emprunt de 1,5% pour son investissement immobilier. Grâce à l’utilisation d’un baromètre des taux, il a pu identifier une offre avantageuse auprès de la banque en ligne « Fortuneo », lui…

Investir dans le locatif en bord de mer : avantages et inconvénients

Rêvez-vous de revenus passifs et de moments de détente à la plage ? L’investissement locatif en bord de mer peut sembler une solution idéale. Mais avant de vous lancer, il est important de bien comprendre les avantages et les inconvénients…

Pinel : stratégies d’achat pour maximiser les avantages fiscaux

Le dispositif Pinel, mis en place en 2014, offre aux investisseurs une opportunité unique de réduire leurs impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier locatif. Ce dispositif, qui s’applique à l’achat de logements neufs ou réhabilités dans des zones…

Achat de terrain : anticipez les frais de notaire pour votre budget

L’achat d’un terrain représente un investissement important dans le domaine immobilier. Il est crucial de prendre en compte tous les frais liés à cette acquisition, et les frais de notaire constituent un élément clé de votre budget. Ces frais peuvent…

Le régime LMNP : décryptage des avantages pour les propriétaires investisseurs

L’investissement immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et diversifier son patrimoine. Parmi les options disponibles, le régime LMNP (Loueur en Meubles Non Professionnel) se distingue par ses avantages fiscaux et sa flexibilité. En investissant dans…

Investir dans l’immobilier de bureau : risques et opportunités

Le marché de l’immobilier de bureau traverse une période de transformation. L’essor du télétravail et les nouvelles formes de travail hybrides ont profondément modifié les besoins des entreprises et des salariés, impactant la demande locative et la valeur des actifs…

Taux d’intérêt sur 25 ans : impact sur l’investissement immobilier

L’évolution des taux d’intérêt au cours des dernières années a eu un impact significatif sur le marché immobilier. La hausse récente des taux, observée depuis début 2022, a notamment influencé le coût des prêts immobiliers, et par conséquent, les stratégies…

Fiscalité des SCPI : comprendre l’imposition des revenus immobiliers

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) constituent un investissement immobilier attractif pour les particuliers et les entreprises désireux de diversifier leur patrimoine et de bénéficier des revenus locatifs d’un portefeuille immobilier diversifié. Cependant, la fiscalité des revenus générés par…

Falguières à montauban : un quartier attractif pour l’investissement immobilier

Montauban, ville dynamique du Tarn-et-Garonne, est réputée pour son patrimoine architectural, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Parmi ses quartiers, Falguières se distingue par son dynamisme et son potentiel de développement, en faisant un choix…