Chacun voudrait voir son impôt sur le revenu allégé. Ce n'est pas une mission impossible, loin de là. Des solutions de défiscalisation immobilière sont de bons moyens, encouragés par l'État. Les crédits d'impôt, les dons ou encore certains investissements représentent d'autres solutions pour diminuer votre impôt sur le revenu.
Des solutions de défiscalisation immobilière
Investir dans un logement à des fins locatives peut donner droit à d'intéressantes déductions fiscales. On peut ainsi profiter des opportunités offertes par la loi Pinel pour
réduire ses impôts. Pour en bénéficier, il convient d'acquérir un logement neuf, ou un logement ancien réhabilité, et de le louer durant une période déterminée, qui ne peut excéder 12 ans. De même, le logement doit être situé dans certains secteurs et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser un certain montant. Sous réserve du respect de ces conditions, le propriétaire du logement bénéficie d'une déduction fiscale, dont le montant dépend de la durée de la location. De même, la rénovation de logements situés dans certains secteurs classés, et destinés à la location, peut, en vertu de la loi Malraux, donner droit à des réductions fiscales. Les travaux réalisés doivent être conduits par un architecte des bâtiments de France. Le dispositif Cosse permet également de profiter d'une déduction fiscale sur ses revenus locatifs. Ce système repose en somme sur l'engagement solidaire du bailleur. L'avantage fiscal consenti sera en effet d'autant plus important qu'il acceptera de louer son bien pour un loyer modique. La réduction d'impôt dépendra aussi du secteur dans lequel se situe le logement. Elle sera plus notable si le bien se trouve dans une zone de tension, où la demande de logements dépasse l'offre. La location d'un logement meublé permet également de bénéficier d'importantes déductions fiscales. À cet égard, le statut de loueur meublé non professionnel confère d'intéressants avantages fiscaux. Ce statut s'applique également dans le cadre de la loi Censi Bouvard. Elle permet de notables réductions fiscales sur les revenus locatifs de logements loués meublés dans des résidences de service, comme des EHPAD ou des résidences pour étudiants. Dans ce cas, il est également possible, sous certaines conditions, de récupérer la TVA. Pour en apprendre davantage sur les moyens de réduire vos impôts,
cliquez ici.
Des investissements rentables
Si vous vous demandez encore
comment payer moins d'impôts sur le revenu, vous pouvez envisager cette seconde solution. Il est alors possible de placer son argent dans le capital d'une PME. L'investissement est soumis à un plafond, qui varie en fonction de votre situation. Même en cas de dépassement du plafond, l'avantage fiscal supplémentaire peut être reporté sur les années suivantes. Cette solution a pour autre avantage de diversifier son patrimoine, investi dans l'achat d'actions qui, le plus souvent, ne sont pas cotées en bourse. On peut aussi réduire ses impôts sur le revenu en investissant dans des fonds communs de placement. En investissant dans un FCPI, vous soutenez les sociétés innovantes, et en plaçant votre argent dans un FPI, vous aidez les petites et moyennes entreprises. Dans les deux cas, vous obtenez une réduction de vos impôts sur le revenu. Moins connu peut-être, un autre dispositif peut vous permettre de diminuer votre impôt sur le revenu. Il s'agit d'investir votre argent dans le capital d'un journal. Cette opération, pour donner droit à la déduction fiscale, obéit à certaines conditions. L'investissement doit notamment se faire en numéraire et le journal concerné doit avoir des caractéristiques précises.
Faire un don
À la question de savoir
comment réduire ses impôts sur le revenu, on peut répondre en conseillant de faire des dons. Ils permettent en effet d'obtenir une déduction fiscale, qui allégera votre impôt. Pour en bénéficier, le don, en argent ou en nature, ne doit cependant donner lieu à aucune contrepartie. Cette notion, dont l'interprétation peut parfois s'avérer délicate, doit d'ailleurs être précisée. Pour avoir droit à une réduction fiscale, le don doit être versé à certains types d'organismes. Il doit s'agir d'associations sans but lucratif. Leur objet doit être social et viser notamment l'intérêt général, la préservation du patrimoine, l'éducation ou encore la bienfaisance. Par ailleurs, la gestion de ces associations ne doit pas se donner comme objectif la réalisation de bénéfices. Enfin, des dons versés à des organismes reconnus d'utilité publique donneront également droit à des réductions d'impôt. L'ampleur de la déduction fiscale dépendra du montant du don. Elle sera plus importante, notamment, si le don représente une certaine proportion de votre impôt sur le revenu.
Préparer sa retraite et réduire ses impôts
Comment payer moins d'impôts en se préparant à la retraite ? Les deux ne sont pas incompatibles, bien au contraire. Pour vous assurer des revenus plus confortables au moment de la retraite, vous pouvez ainsi souscrire un plan d'épargne retraite. Certains d'entre eux permettent de déduire les sommes versées durant l'année des revenus imposables. Ces versements sont cependant limités par un plafond, valable pour chaque membre du foyer fiscal. Les plafonds sont, selon les types de plans, fixés en fonction des revenus de l'activité professionnelle ou encore du plafond annuel de la sécurité sociale. Pour bénéficier d'une retraite de base à taux plein tout en quittant plus tôt votre activité professionnelle, vous pouvez racheter des trimestres. Par ailleurs, cette opération présente un autre intérêt majeur. En effet, les sommes versées pour effectuer le rachat de trimestres sont déductibles du revenu imposable. Voilà encore un moyen intéressant pour réduire vos impôts sur le revenu.
Les crédits d'impôt
D'autres pistes sont à explorer pour savoir comment réduire ses impôts. Le crédit d'impôt en est une. Le montant de ce cadeau fiscal s'impute sur celui de l'impôt sur le revenu. Les crédits d'impôt sont nombreux. Le crédit d'impôt transition énergétique (CITE) est un des mieux connus. Il permet de déduire de l'impôt sur le revenu une partie des frais consacrés à certains travaux. Pour être éligibles au crédit d'impôt, ils doivent, par une meilleure isolation notamment, améliorer l'efficacité énergétique du logement. Certaines conditions s'attachent au logement, qui doit avoir été construit depuis plus de deux ans et servir de résidence principale. D'autres concernent les artisans devant entreprendre les travaux. De même, il est possible de bénéficier d'un crédit d'impôt si vous effectuez, dans votre résidence principale, certains travaux d'équipement. Ils doivent permettre un meilleur accès pour les personnes à mobilité réduite et faciliter la vie quotidienne des personnes en perte d'autonomie. Il existe encore bien d'autres crédits d'impôt. C'est le cas, par exemple, de celui qui s'applique aux emplois à domicile. Pour profiter de ce crédit d'impôt, l'employeur doit rémunérer lui-même le travail de ses employés. De nombreuses tâches sont concernées par ce crédit d'impôt, comme la garde des enfants, les travaux de jardinage, le ménage ou encore l'aide à domicile des personnes âgées. Les dépenses sur lesquelles s'impute le crédit d'impôt sont plafonnées. Enfin, il convient de citer, parmi les autres crédits d'impôt, ceux qui s'appliquent aux intérêts des prêts accordés aux étudiants.
