Investissements rentables

Acheter en SCI ou en nom propre : comparaison des régimes fiscaux et juridiques

L’investissement immobilier représente une opportunité attrayante pour de nombreux Français souhaitant diversifier leur patrimoine et générer des revenus locatifs. Cependant, le choix entre l’acquisition en nom propre ou via une Société Civile Immobilière (SCI) soulève de nombreuses questions. Chaque option…

Investir dans l’immobilier à marseille avec la loi pinel

Marseille, deuxième ville de France, est connue pour son port dynamique, son riche patrimoine historique et culturel, et sa vie nocturne animée. Mais la ville phocéenne attire également les investisseurs immobiliers grâce à son marché immobilier dynamique et à des…

Immobilier tertiaire : opportunités d’investissement à saisir

L’immobilier tertiaire, qui englobe les bâtiments dédiés aux activités de services comme les bureaux, les commerces et les centres commerciaux, représente un segment dynamique du marché immobilier. Avec la transformation du monde du travail et l’essor des technologies numériques, ce…

Nantes : évolution du prix moyen au m2 et perspectives d’investissement

Nantes s’impose comme une ville attractive pour les investisseurs immobiliers. Sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité pour les jeunes actifs contribuent à une hausse constante des prix de l’immobilier. L’évolution du prix moyen au m2 à…

Investir dans le parc immobilier institutionnel : avantages, inconvénients et conseils

Le parc immobilier institutionnel regroupe les biens immobiliers détenus par des institutions, comme des fonds immobiliers, des gestionnaires d’actifs, des universités, des hôpitaux ou des entreprises. Ce segment du marché immobilier présente des caractéristiques propres qui le distinguent de l’immobilier…

Baromètre des taux : outil indispensable pour l’investisseur immobilier averti

En 2023, un investisseur avisé a réussi à obtenir un taux d’emprunt de 1,5% pour son investissement immobilier. Grâce à l’utilisation d’un baromètre des taux, il a pu identifier une offre avantageuse auprès de la banque en ligne « Fortuneo », lui…

Investir dans le locatif en bord de mer : avantages et inconvénients

Rêvez-vous de revenus passifs et de moments de détente à la plage ? L’investissement locatif en bord de mer peut sembler une solution idéale. Mais avant de vous lancer, il est important de bien comprendre les avantages et les inconvénients…

Pinel : stratégies d’achat pour maximiser les avantages fiscaux

Le dispositif Pinel, mis en place en 2014, offre aux investisseurs une opportunité unique de réduire leurs impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier locatif. Ce dispositif, qui s’applique à l’achat de logements neufs ou réhabilités dans des zones…

Achat de terrain : anticipez les frais de notaire pour votre budget

L’achat d’un terrain représente un investissement important dans le domaine immobilier. Il est crucial de prendre en compte tous les frais liés à cette acquisition, et les frais de notaire constituent un élément clé de votre budget. Ces frais peuvent…

Le régime LMNP : décryptage des avantages pour les propriétaires investisseurs

L’investissement immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et diversifier son patrimoine. Parmi les options disponibles, le régime LMNP (Loueur en Meubles Non Professionnel) se distingue par ses avantages fiscaux et sa flexibilité. En investissant dans…