Le marché de l’immobilier continue de se développer depuis ces dernières années. Face aux avantages qu’il procure, de plus en plus d’individus souhaitent acquérir une nouvelle maison ou un appartement neuf. Des aides financières sont même octroyées à ceux qui se lancent dans l’immobilier neuf. Comment en trouver ? Quels sont les critères à prendre en compte pour l’achat d’un appartement neuf à Rennes ?
Pourquoi recourir à l’achat d’appartement neuf à Rennes ?
De nombreuses personnes hésitent à se lancer dans l’achat d'immobilier neuf à cause de son coût. Pourtant, compte tenu des avantages qu’il apporte, ce genre d’acquisition reste plus intéressant par rapport à l'achat d’un ancien immeuble.
En effet, il présente un atout fiscal incontestable. Vous pouvez, par exemple, être exonéré quand il s'agit de paiement de taxe foncière. En effet, durant les 2 ans qui suivent l’achèvement de l’immeuble, vous bénéficierez de cet avantage. De même, grâce à la disposition Pinel, vous pouvez bénéficier d’une défiscalisation allant jusqu’à 21 % du prix de l’immeuble, à condition toutefois de le mettre en location durant un temps déterminé.
De nombreuses aides et prêts sont aussi consacrés au financement de l’achat d’immobilier neuf. Tel est les cas du PTZ ou « prêt à taux zéro », qui permet à tout individu d’emprunter des fonds sans avoir à payer les intérêts. Il y a également l’achat à crédit, qui est une sorte d’avance octroyée par un établissement bancaire.
Enfin, acheter un appartement neuf est un gage d’une meilleure sécurité, d’un meilleur confort et d'une bonne durabilité. Vous pouvez visiter ce site groupe-launay.com pour choisir un programme immobilier neuf à Rennes.
Comment trouver un appartement neuf à Rennes ?
Il y a plusieurs moyens pour trouver un appartement neuf à Rennes. La meilleure méthode serait de faire des recherches en ligne. Il suffit de se rendre dans un site d’annonces immobilières et de choisir parmi les multitudes d’offres qui vous y sont présentées. Il est à noter qu’il existe plusieurs types d’annonces. Cela peut être une offre entre particuliers, une offre professionnelle, etc. Le plus important, c’est que vous choisissez celle qui convient à vos besoins. D’ailleurs, le choix ne manque pas quand il s'agit de cette méthode.
Vous pouvez aussi faire appel à une agence immobilière pour acheter dans le neuf à Rennes. Cette méthode s’avère être la plus sécurisée, étant donné que vous collaborez avec des experts en matière d'immobilier. Ainsi, ces derniers peuvent dénicher les meilleurs appartements selon votre goût mais aussi selon votre budget. Ils peuvent aussi vous aider dans la meilleure façon d'optimiser votre achat.
Il y a également les chasseurs immobiliers qui sont aussi experts dans l’acquisition immobilière. Contrairement à une agence, ils ne disposent pas d’un catalogue en amont. Ils travaillent ainsi selon vos besoins et selon vos exigences.
Comment choisir son appartement neuf à Rennes ?
Avant d’acheter votre appartement à Rennes, il faut vérifier certains critères dont vos besoins, votre budget et la localisation de l'immobilier.
Vous devez établir en avance le type d’appartement que vous cherchez : sa dimension, le nombre de pièces, les équipements, … En effet, la recherche se fera en fonction de ces éléments. Le prix de l’appartement dépendra aussi de ces critères. Plus un appartement est grand, plus il sera coûteux. De ce fait, vous devez aussi vérifier votre budget. Veillez à ce que le prix soit proportionnel à la qualité. Pour en être sure, il est préférable de se faire accompagner par un professionnel.
La localisation joue aussi un rôle important dans le coût de l’appartement. Un immeuble localisé en milieu urbain coûtera plus cher par rapport à celui qui se situe en périphérie. La raison est que celui-ci se trouve à proximité des lieux stratégiques de la ville (le transport, les boutiques, l’administration, etc.).
